logo-mellopossiede

Garantias Tradicionais

Licitante

A garantia do Licitante, também conhecida como Bid Bond, tem o objetivo de garantir que a empresa vencedora da Concorrência Pública e/ou Privada, assinará o contrato de execução, conforme estabelecido no Edital de Licitação.

Garantia de Execução

A garantia de execução, também conhecida como Performance Bond, tem o objetivo de garantir ao Segurado a indenização de prejuízos, até o valor da garantia fixado na apólice, decorrentes do descumprimento das obrigações assumidas pelo Tomador em Contrato, ou seja, garante ao Segurado (contratante) que o Tomador (contratado) irá cumprir com o objeto do contrato, seja ele de construção, fornecimento ou prestação de serviço. As modalidades de execução são: Executante Construtor (Performance Contractor), Executante Fornecedor (Performance Supplier), e Executante Prestação de Serviço (Performance Rendering of Services).

Garantia de Executante Construtor – Término de Obras

A garantia na modalidade de Executante Construtor – Término de Obras, também conhecida como Performance – ECTO, tem o objetivo de garantir ao Segurado a indenização de prejuízos, até o valor da garantia fixado na apólice, decorrentes do descumprimento das obrigações assumidas pelo Tomador em Contrato, ou seja, garante ao Segurado (Banco) à construção e entrega dos empreendimentos residenciais, nos prazos e valores definidos através do contrato de financiamento. Esta garantia é oriunda do programa “Minha Casa Minha Vida”, no qual os Tomadores possuem o Financiamento do projeto aprovado nas seguintes Instituições Financeiras: Caixa Econômica Federal e/ou Banco do Brasil.

Adiantamento de Pagamento

A garantia de Adiantamento de pagamento, também conhecida como Advanced Payment Bond, tem o objetivo de garantir a indenização, até o valor da garantia fixado na apólice, pelos prejuízos decorrentes do inadimplemento das obrigações assumidas pelo Tomador, ou seja, garante que o adiantamento de pagamento, da verba antecipada pelo Segurado, será aplicado pelo Tomador para a aquisição de matéria-prima, a fim de cumprir os eventos previstos em contrato.

Retenção de Pagamento

A garantia de Retenção de pagamento, também conhecida como Retained Payment, tem o objetivo de garantir a indenização, até o valor da garantia fixado na apólice, dos prejuízos causados pelo Tomador ao Segurado, em razão do inadimplemento das obrigações assumidas pelo Tomador vinculadas às retenções de pagamentos previstas em contrato, ou seja, com a apresentação da apólice o Segurado deixa de reter parte do pagamento (percentual previsto em contrato) a ser feito ao Tomador mensalmente, em contrapartida o risco passe a ser garantido através da apólice de Seguro na modalidade de retenção de pagamento, cuja finalidade é garantir eventuais correções necessárias, após a entrega dos serviços por parte do Tomador.

Manutenção Corretiva

A garantia de Manutenção Corretiva, também conhecida como Maintenance Bond, tem o objetivo de garantir a indenização, até o valor da garantia fixado na apólice, dos prejuízos causados pelo Tomador ao Segurado, referente ao funcionamento incorreto de equipamentos fabricados e fornecidos pelo Tomador.

Aduaneiro

As Garantias Aduaneiras também conhecidas como Customs Bond, são divididas em duas modalidades, conforme abaixo:

Imobiliária

A garantia Imobiliária, também conhecida como Real Estate, tem o objetivo de garantir a indenização, até o valor da garantia fixado na apólice, pelos prejuízos decorrentes do inadimplemento do Tomador em relação às obrigações assumidas no contrato de compra e venda de construção de edificações, ou seja, garante ao Segurado (comprador do imóvel/investidor) à entrega das unidades obra (fração ideal) concluída pelo Tomador (incorporador).